Проекты КРТ кооператива "СВОЁ ДЕЛО"
Центральный ФО

Новая Молога

ПАСПОРТ ПРОЕКТА. КОНЦЕПЦИЯ

Локация
Ярославская область, Некоузский район, с.Веретея
Сайт Проекта
Срок реализации Проекта
Проект в стадии проектирования
Ссылка на размещение мастер-плана
Мастер- план в процессе разработки
Ссылка на размещение иных документов

Земельные участки территории развития

Кадастровый номер
Площадь, кв.м
Назначение
Вид разрешенного использования (ВРИ)

Схема расположения территории

Пояснения:

Инфраструктура

Перечень объектов капитального строительства
Социальные объекты
Объекты для рекреации и спорта
Объекты деловой и развлекательной инфраструктуры
Жилые объекты
Объекты инженерной инфраструктуры
Объекты благоустройства
Устройство: внутриквартальных проездов; парковок; тротуаров; велосипедных дорожек и (или) полос для движения велосипедного транспорта; сквера, спортивных, детских игровых площадок для возрастных групп, хозяйственных площадок, площадок отдыха с установкой малых архитектурных форм и оборудования, мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов, озеленение.
Иные объекты

Объем финансирования Проекта

Истчник
Объём финансирования, тыс.руб
Инвестиции бизнеса в создание и развитие собственных коммерческих проектов на развиваемой территории
Паевые взносы членов кооператива "СВОЕ ДЕЛО" (граждан и организаций)
Прибыль организаций системы кооперации "СВОЕ ДЕЛО"
Государственная поддержка инфраструктурных проектов
Соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения в рамках законодательства о комплексном развитии территорий
Кредитные средства
Пожертвования заинтересованных лиц в социальную сферу, грантодатели
Иные источники
ВСЕГО

Контакты

Ответственное лицо
Фамилия Имя отчество
Телефон
Эл.почта
от Администрации
от Застройщика
Филатов Сергей Иванович
+7 915 996 9345
edinenie@qualitylive.su
от Кооператива
Шипицын Игорь Валерьевич
+7 919 900 0080
your_business@qualitylive.su
по вопросам приобретения участков
Филатов Сергей Иванович
+7 915 996 9345
edinenie@qualitylive.su
по вопросам сотрудничества, инвестиционной деятельности
Филатов Сергей Иванович
+7 915 996 9345
edinenie@qualitylive.su

Описание территории

ЭКОполис создаётся в Некоузском районе Ярославской области на базе объединения и развития научного поселка Борок (1870 чел.) с двумя институтами РАН (Институт биологии внутренних вод и Геофизическая обсерватория «Борок»), древнего села Веретея (200 чел.) в 5 км. от посёлка, прилегающих земель и деревень с плановым ростом населения до 50000 человек (местные и новые жители из городов и соотечественники) со средним количеством в семьях более трех детей. Подготовлен предварительный генеральный план и проект развития села Веретея с музейно-туристическим образовательно-воспитательным и АГРОпроизводственным комплексом «Новая Молога», объектами социального, жилого, производственного назначения на 2000 жителей и новыми подходами к решениям в сфере научно-технологического развития, демографии, подготовки кадров, жилищного строительства, экономического и других.

Далее на основе полученного опыта будут создаваться ещё два многодетных ЭКОполиса на 50 000 человек каждый в Брейтовском и Мышкинском районах Ярославской области, чтобы создать основу ЭКОсети производства и потребления отечественной продукции и услуг для её развития и масштабирования по субъектам РФ с комплексом новых объектов качественной жизни.

ЭКОполис «Новая Молога» расположен в 15 км от железнодорожной станции Шестихино на берегах Рыбинского водохранилища, территория газифицирована, электрифицирована, имеет развитую автодорожную сеть, большой природный, исторический, культурный, экономический и туристический потенциал для налоговой базы собственного бюджета и перечисления средств в региональный и федеральный бюджеты с возрождением объектов исторического, культурного наследия и созданием новых научно-производственных комплексов и объектов в сферах: воспитания, образования, подготовки кадров, научно-технологического, демографического развития, малой автономной энергетики, утилизации отходов, разумного природопользования, восстановления лесов и биоразнообразия, биотехнологий, биоэкономики, мёда и сбора дикоросов, органического земледелия, животноводства, льноводства, садоводства, животноводства, птицеводства, рыбоводства, строительства, социума, производства натуральных продуктов питания, нравственной высокотехнологичной социально-ориентированной экономики малых хозяйственных форм (артелей, кооперативов, семейных и малых предприятий, предпринимателей, самозанятых, фрилансеров, мастеров и ремесленников).

Научный посёлок «Борок» создан трудами двух великих русских учёных: Николая Александровича Морозова и исследователя Арктики, доктора географических наук, контр- адмирала, дважды героя Советского Союза Папанина Ивана Дмитриевича. На территории Борка имеется пять народных музеев, речной порт, больница, необходимая жилищно-коммунальная, социально-бытовая, инженерная инфраструктура, также есть свободные здания, земли, потенциал для новых объектов научного, производственного, социального и туристического назначения.

Село Веретея живёт с 1207 года, и ранее имело 5000 православных жителей. Они на свои средства построили большой православный каменный храмовый комплекс (1738-1751 годов, здания требуют капитального ремонта), а в 1848г. школу (здание сохранилось), Это ценные объекты русского исторического и культурного наследия. Школа, как средняя, работала до 2007г., после там был местный музей Мологского края. Сейчас в селе 200 жителей, есть хороший Дом культуры, детский сад и начальная школа, молочная ферма, магазины, жильё приезжим, здания и земли для местных производств, магистральный газ, водоснабжение, электроснабжение, до берега Рыбинского водохранилища 2 км.

Территория ЭКОполиса занимает часть земель Могогского уезда, имевшего население 240000 человек, в Ярославской губернии Российской империи и РСФСР, существовавшего до 1929 года с городом Молога. При создании Рыбинского водохранилища часть территории была затоплена вместе с городом Молога и Леушинским монастырем, теперь её называют Русской Атлантидой. В советское время на этих землях жило и работало примерно 150 000 человек, а в 2024 году менее 44000 тысяч человек. История Мологского края ведет свой отчет с начала XIII века. В те времена значение Мологи было велико, она располагалась в центре района, где зарождалось русское государство с Москвой во главе. По реке Мологе шел путь, соединявший два крупнейших города Руси – Москву и Великий Новгород. По этой же реке еще ранее проходил знаменитый торговый путь «из варяг в хазары». Возле города Мологи в так называемом «Холопьем городке» в течение столетий проходила крупнейшая на Руси ярмарка. Мологский уезд был образован в 1777 году по Указу Екатерины II от 3 августа. Главные сельскохозяйственные культуры – рожь, овес, лен, картофель – в процентном отношении соответственно составляли – 36, 30, 18 и 5 процентов к общей площади посевов. Главное богатство уезда – сено, торф (самое большое месторождение в Европе) и рыба. В уезде насчитывалось 27 тыс. единоличных хозяйств, у которых имелось 25 тыс. лошадей, 38 тыс. коров, до 15 тыс. овец и др. К 1918 году в уезде были: женская и мужская гимназии, учительская семинария, ремесленное училище, 4 высших начальных училища, 7 двухклассных училищ Министерства народного просвещения, 154 земских начальных народных училища, более 30 церковно-приходских школ: гимнастическая школа, две воскресных. Число учащихся достигало 17 892 человека, а число учителей, состоявших на службе, составляло 386. В уезде функционировало около 20 бесплатных народных библиотек. В начале XIX века на двух заводах графа А.И. Мусина-Пушкина в усадьбах Борисоглеб и Мусино ежегодно вырабатывалось более 1000 и 320 пудов масла, которое отправлялось на реализацию в Санкт-Петербург. Значительной была урожайность зерновых – более 40 центнеров с гектара.

С Мологским уездом связаны имена: графа А.И. Мусина-Пушкина, князей Волконских, Куракиных, Глебовых, купца: Калашникова Е.С., переводчика, издателя, поэта И.Я. Ветринского, художников: Ф.Г. Солнцева, А.Д. Блинова, писателя и драматурга А.В. Сухово-Кобылина и др.

В Некоузском районе в 1939 году проживало 51 437 чел, а в настоящее время 12 000 человек. К концу 70-ых годов двадцатого века в сельском хозяйстве использовалось 712 тракторов различных марок, 155 комбайнов, 183 автомобиля и много другой техники. В 1976 году валовый сбор зерна по району составил 32 981 тонну при средней урожайности 3,5 ц/га. В 1977 году валовое производство молока 24 858 тонн при удое в среднем на корову – 2 294 кг. В конце 70-ых годов в районе работало 105 магазинов, 8 столовых, ресторан. В эти годы в Некоузском районе было 9 начальных, 13 неполных средних и 5 средних школ. В них работало 237 учителей, из которых 161 имел высшее образование. В районе было 9 больниц на 375 коек, 22 почтовых учреждения и 44 телефонных точки. В 1978 году в районе было 36 домов культуры, 34 библиотеки, 38 киноустановок. В 1979 году было построено 72 км новых асфальтовых дорог.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ В ПРОЕКТЕ